Однако продавец настаивает на том, что деньги по расписке-это задаток и возвращать его не собирается.

Вопрос №1481351 из г. Великий Новгород
опубликован 06.12.2011, 13:23

Question

Собиралась покупать квартиру. С продавцом был заключен не основной договор, а предварительный договор купли-продажи и переданы деньги по расписке. В расписке не указано, что это задаток. Сделка не состоялась, т.к. на тот момент у меня не было достаточного количества денег, а продавцом так и не был заключен основной договор. Сейчас я хочу вернуть свои деньги. Однако продавец настаивает на том, что деньги по расписке-это задаток и возвращать его не собирается.

Удалено · Accepted Answer

Ирина, здравствуйте! Это аванс, который Вы можете вернуть. Если не отдают добровольно - значит, придется обращаться в суд.

ГК РФ:

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.


Плюс, задатком можно обеспечить существующие имущественные, денежные обязательства. Из предварительного договора таковых не возникает. Возникает лишь обязанность заключить основной договор..

С уважением,
Харченко О.В.

Однако продавец настаивает на том, что деньги по расписке-это задаток и возвращать его не собирается.

Похожие вопросы

Оспорить отказ Продавца от возврата денежной суммы за аннулированную сделку

Продавец отказывается вернуть деньги по предварительному договору купли-продажи квартиры - что делать без задатка?

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Как вернуть свои деньги после отмены договора купли-продажи и обмана продавца без расписки?

Отказ продавца от возврата задатка при смене решения покупателя - законность и способы возврата денег

Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка

Необходимость возврата залога в полном объеме в случае невыполнения условий предварительного договора купли-продажи квартиры

Шансы возврата задатка при отказе от покупки квартиры

Что делать, если после заключения предварительного договора купли-продажи квартиры вы передумали покупать ее

Возможность возврата остатка задатка после несостоявшейся сделки купли-продажи квартиры - заключение и исполнение договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59