Сравнение преимуществ в собственности и оперативном управлении здания - возможности и перспективы
Вопрос №14822766
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.11.2018, 12:10
опубликован 12.11.2018, 12:10
Часть бъекта (здание) находится в оперативном управлении, пом.1 Н находится у меня в частной собственности (+часть З/у под зданием в долгосрочной аренде).
Вопрос: У кого больше преимуществ и каких?
Можем ли мы "отжать" права у "оперативников", например, часть помещений переоформить в аренду на себя, для развития нашей организации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Олеся. Взять в во временное пользование, за определенную плату имущество, находящееся в оперативном управлении возможно. (пройди ряд согласований, в том числе в Росимуществе).
Собственник имущества, находящегося в оперативном управлении-государство. Все сособственники имущества владеют одинаковыми правами и обязанностями, в размерах принадлежащих им долей. А вот о каких Вы говорите преимуществах, не понятно. (на что? в чем?).
13.11.2018, 09:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 час
Про равные права с собственником - государством я прекрасно знаю сама. Я спрашиваю о преимуществе перед организацией, у которой оперативное управление!
13.11.2018, 11:22
Здравствуйте Олеся у вас есть преимущество при выкупе доли - вы имеете первоочередное право покупки. При получении помещений в аренду, при прочих равных условиях, у вас преимуществ - нет.
14.11.2018, 10:39
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
34
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дом культуры сельского поселения планирует сдать в аренду часть помещения - кто должен выступать на торгах?
Возможность приобретения земли в собственность и возможные последствия при не продлении договора аренды в городе Казани
Сдаётся здание под фитнес центр, но возможен ли арендаторам не связанным со спортом?
Вопросы оплаты аренды и передачи имущества учредителя в уставной фонд ООО при наличии договора доверительного управления
Необходимость платить налог на имущество ООО за здание и аренду земли - разъяснение
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе
Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут