Как отозвать дарственную на квартиру после обмана супругой и предотвратить бездомность

Основания для отмены дарения предусмотрен ст. 578 Гражданского кодекса РФ.

Перечень подобных обстоятельств дается в ст. 578 ГК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Ни один из указанных случаев к Вашему случаю не подходит, таким образом, отозвать дарственную у Вас не получится.

При этом обращаю внимание, что договор дарения, как и любой договор, может быть признан недействительным по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ (в том числе, ст. 178 ГК РФ, сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения). Такая сделка является оспоримой.

В соответствии с. 2. ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со

дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.