Какие документы нужны после покупки квартиры и кто должен их оформлять?

Вопрос №1483164 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2011, 19:21

Купил квартиру, договор купли продажи заключали в простой письменной форме, после регистрации договора в ФРС, получил от риэлторов свидетельство о регистрации права собственности, собственно сам договор с печатями ФРС, паспорт на квартиру и всё. На сколько помню, раньше ещё нужно было иметь у себя свидетельство о регистрации права собственности на эту квартиру - старое, предыдущее, ну т.е. оформленное на предыдущего владельца. Проблема в том, что у предыдущих владельцев такого документа не было, т.к. они приватизировали квартиру в 90-х годах, и имели на руках только договор приватизации. Подскажите пожалуйста, какие именно документы, копии или расписки нужно иметь после покупки квартиры в моем случае, что бы был так сказать полный комплект документов, и не возникло сложностей если я вдруг соберусь продавать эту квартиру в последующем. И какие именно мне обязаны сделать риэлторы (я оплатил их услуги по оформлению и сопровождению сделки), а какие я сам лично?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Владимир, договор приватизации до 1996 года подлежал государственной регистрации в БТИ. На руках у Вас, помимо свидетельства о праве собственности должен быть весь пакет документов, который подавался в Росреестр.

07.12.2011, 21:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Владимир!

Документов, которых Вам предоставили, вполне достаточно, в том числе и в случае заключения договора купли-продажи квартиры. Правоустанавливающий документ на продавца Вам предоставлять не обязаны, он остается в регистрирующем органе, в Вашем свидетельстве о праве на него должна быть соответствующая ссылка. Однако, Ваша обеспокоенность в наше непростое время мне понятна. попробуйте у риэлтера попросить копию этого договора приватизации, в случае возникновения любых вопросов, в том числе у нового покупателя о чистоте сделки, вам будет что показать.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

07.12.2011, 19:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59