Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Волгоград, 14.11.2018, 10:43

Требования по договору-дарения квартиры в ипотеке - выплата 100% и другие варианты

Вопрос №14833296 из г. Волгоград
опубликован 14.11.2018, 10:43

А как обстоит дело с квартирой в ипотеке, собственник может составить договор-дарения, как я понимаю, только после выплаты 100%!?Или есть какие-то другие варианты?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22188 отзывов

После прекращения обременения в виде залога - да, а до этого только с согласия залогодержателя (банка).

Пункт 2 статьи 346 ГК РФ Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

14.11.2018, 13:28

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

Шащенко Екатерина Анатольевна

Юрист из города Краснодар

4.7 195 отзывов

Добрый день!

Поскольку квартира находится в ипотеке, то распорядиться ей Вы сможете только с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Таким образом для любого отчуждения данной квартиры по договору потребуется получить согласия банка, который выдал Вам кредит.

14.11.2018, 11:06

Спросить юриста

Маркин Сергей Вячеславович

Адвокат из города Щелково, стаж 25 лет

4.4 13123 отзыва

Здравствуйте Наталья, пока вы не выплатите ипотеку, с квартирой каких либо вариантов, что то сделать нет.

14.11.2018, 11:43

Спросить юриста

Кукушкина Инна Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 9 отзывов

Право распоряжаться жильем, приобретенным по ипотечному кредиту, ограничено. Все сделки (продажи, дарения, сдачи в аренду, мены) с указанным жильем можно совершать только с согласия банка-залогодержателя, если договором не установлено иное. При приобретении (покупке, получении в дар, в порядке наследования) заложенного по договору об ипотеке жилья, его новый владелец становится залогодателем по указанному договору.

Залогодатель вправе завещать заложенное имущество.

14.11.2018, 11:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требования по договору-дарения квартиры в ипотеке - выплата 100% и другие варианты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли приостановить выплаты по ипотеке, если дом не сдается ипотеку плачу уже больше года?

Возможности разделения имущества и выплат ипотеки при разводе - продажа или обмен квартиры

Возможные варианты передачи квартиры от матери к сыну без договора дарения

Возможно ли сделать брачный договор на начальном этапе и изменить его условия после оформления ипотеки?

Оформить договор дарения или составить завещание или есть другие варианты?

Возможность заключения договора с гарантией исполнения обещания о дарении части земельного участка

Ипотека и перевод долей - какие варианты при продаже квартиры после погашения ссуды