Влияние смерти одного из собственников на коммунальную квартиру - возможные сценарии
опубликован 14.11.2018, 12:11
Интересует вопрос по:
Рассматриваем квартиры, нашли вариант в котором есть 3 собственника коммунальной квартиры, и какой то сосед умер в 2008 году, у которого в собственности 8 кв метров, интересует вопрос, какие могут быть развития событий в данном случае с этой собственностью?
Добрый день!
Речь идет о долевой собственности в коммунальной квартире.
1. Собственники коммунальной квартиры имеют приоритет при приобретении права собственности. Собственник коммунальной квартиры должен в начале в письменной форме предложить купить у него коммунальную квартиру соседу (ям), в случае его не согласия заключить сделку с иным лицом.
2. С двумя собственниками ситуация понятна, они есть. Что касается 3 собственника (соседа), нужно уточнить являлся он или нет собственником комнаты. Если являлся, тог кто принял наследство, кому перешла данная комната. Если наследников не было, то данное имущество является выморочным и передается муниципалитету. Муниципалитет оформляет данную комнату в квартире в муниципальную собственность.
Удачи!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день!
А наследники умершего собственника вступила в наследство? Просто если они пропустили сроки, то при наличии уважительных причин они могут восстановить сроки. Так же если никто не вступил, имущество может быть выморочным. То есть первое, что Вам надо узнавать - это судьбу этих квадратных метров, чтобы в дальнейшем у Вас не появилось нежелательное соседство.
Всего Вам наилучшего!
События могут развиваться по-разному.
Например, кто-то из собственников может не согласиться на продажу. У кого-то впоследствии супруга/супруг заартачится. А у покойного найдется куча наследников, которые будут восстанавливать срок вступления в наследства. Или того хуже - появится администрация и вступит в право собственности как выморочное имущество.
Не знаю как вы, но лично я держался бы от такой квартиры подальше.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Приватизация квартиры - перспективы развития ситуации и жалобы соседей
Как выкупить вторую комнату в коммунальной квартире и оформить ее полностью в нашу собственность?
Теперь сосед утверждает, что это муж на него напал и угрожал убийством.
Возможные варианты развития событий и претензии собственника признанной непригодной для проживания квартиры
Как сдать комнату в коммунальной квартире с долевой собственностью
Ситуация с жильем - отец отказывается от комнаты в трехкомнатной квартире для семьи из трех человек
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Обнаружено противоречие в документах квартиры - сделки с собственником, зарегистрированным умершим в 2001 году.
Как защитить свои права на покупку комнаты в коммунальной квартире, если сосед продает ее без предложения другим собственникам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут