Проблемы с продажей и выкупом доли в квартире по завещанию - существует ли закон для решения данной ситуации?

Вопрос №14833980 из г. Ульяновск
опубликован 14.11.2018, 12:41

Я имею по завещанию от мамы 1/3 долю однокомнатной квартиры.2/3 моей племянницы. Она выставила ее на продажу по завышенной цене и уже 3 года не можем продать. Выкупать также не хотят мою долю. Есть ли какой-то закон чтобы решить этот вопрос.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуртовенко Александр Евгеньевич

Адвокат Ачинск, стаж 10 лет

4.1 4153 отзывa

На практике получается патовая ситуация по долевой собственности, ни один дольщик не может другого обязать выкупить у него долю если конечно это не микрофон доля.

14.11.2018, 12:52

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Ваш вопрос урегулирован п. 4 ст. 252 ГК РФ, в силу которого выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

14.11.2018, 12:48

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста