Как увеличить долю в кооперативной квартире, принадлежащую по наследству?
опубликован 21.03.2004, 19:32
Кооперативная квартира. Мой отец получил ее по наследству. Квартира двухкомнатная. Моему папе принадлежит 5\6 частей, а мне соответственно
1\6. (это была минимальная площадь на которой меня можно было прописать, а я не знала. Что эта площадь не соответствует даже комнате). Эту долю папа подарил мне, когда мы продавали мою комнату, деньги он забрал себе. Мой отец пьет. Если я решу подавать в суд, какова вероятность, что моя доля будет увеличена, хотя бы до размера комнаты. Пожалуйста ответте, это очень важно для меня. Заранее спасибо.
Уважаемая Ольга! Если в момент продажи комнаты Вы были несовершеннолетней(до 18 лет), то на продажу комнаты должно было быть разрешение администрации муниципального образования по месту Вашего жительства. Если разрешение на продажу этим органом было дано при условии передачи Вам в собственность 1/6 доли 2-х комнатной квартиры отца, то договор купли-продажи полностью соответствует требованиям закона и оспаривать его, а тем более договор дарения нет никаких оснований. Если же Вы были совершеннолетней и сами участвовали как в договоре купли-продажи, так и в дарении в качестве одаряемой, то никаких судебных перспектив также нет. Если же разрешения на продажу при том, что Вы были несовершеннолетней, не было получено, либо текст разрешения не соответствует тому, что было осуществлено, то требования закона нарушены, можно в пределах 10-летнего срока исковой давности(исчисляется с момента осуществления договора) требовать признания договора купли-продажи недействительным с возвратом сторон в первоначальное положение, если комната за это время не была перепродана другому лицу(ст.ст.168, 181 ГК РФ). Если же комната перепродана, то у добросовестного приобретателя её изъять нельзя, можно лишь требовать деньги, полученные от продажи, от отца. Увеличить Вашу долю, подаренную Вам отцом в 2-х комнатной квартире можно лишь с согласия отца, если он подарит Вам ещё часть своей доли добровольно. Заставить его подарить Вам долю нельзя.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вероятность равна нулю, на мой взгляд. Ваш отец подарил вам часть свое личной собственности. На каком основании вы собираетесь претендовать на большую долю?
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?
Право на долю в приватизированной комнате - возможность продажи или только пожизненное проживание?
Я принял наследство в виде 1/4 доли в 3 комнатной квартире.
В 1994 году лицевые счета кооперативной квартиры были поделены для продажи комнат. Это общедолевая собственность или нет?
Права и возможности прописанного члена семьи в приватизированной комнате матери
Можно ли без разрешения отца прописать в комнату бабушкину дочь (мою маму) либо меня?
Могу ли я обратиться в суд, и отсудить себе эту комнату или какуюнибудь компенсацию.
Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут