Алгоритм действий при продаже 1/2 доли в коттедже и 3/4 доли в земельном участке

Юрий, здравствуйте!

Отвечаю на ваш вопрос о предстоящей продаже. Если я понял правильно из ваших пояснений, то имущество зарегистрировано на ваше имя.

Так вот, вы можете отчуждать доли как вам будет угодно по частям, долям через куплю продажу, мену, дарение и др. Но есть требования Семейного кодекса, Статья 34. Совместная собственность супругов:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Я не все знаю, нет документов, не знаю когда был заключен брак, на какие средства приобретался или строился дом и приобретался земельный участок и просто гадаю, что вы хотите?

Позвоните мне по тел.: 89608477612 я хотя бы с ваших слов смогу посоветовать. Тем более письменно мы отвечаем строго как должно быть по закону. А на практике очень много вариантов решения вопроса.

С уважением, Олег Григорьевич.