После оплаты долгов по квартире может ли отец просить суд о признании его принявшим наследство?

В 1992 г. бабушка заключила договор дарения квартиры с моим сводным братом, ее внуком. Никаким другим имуществом она не обладала. Бабушка умерла в 1993 г. Мой отец - единственный возможный наследник по закону - был уверен, что собственником квартиры является его сын. Таким образом он не знал об открытии наследства своей матери, считая, что все ценное имущество (квартиру) она подарила своему внуку (его сыну) и наследовать больше нечего. В 2003 году брат умер. При восстановлении правоустанавливающих документов на квартиру обнаружилось, что договор дарения между бабушкой и внуком в. Московской регистрационной палате зарегистрирован не был и собственницей квартиры до сих пор числится бабушка. Брат пользовался квартирой 10 лет. Первые 8,5 лет после смерти бабушки он оплачивал коммунальные услуги. После его смерти остался долг по коммунальным платежам за 1,5 года. Отец готов оплатить этот долг и налог на квартиру (примерно 700$). Нотариальная контора отказала в выдаче свидетельства на наследство по ст. 1154 ГК. Какие документы необходимо предъявить в суд для продления срока вступления в наследство (свидетельство о праве на квартиру мы так и не нащли, но есть справки из Московской рег. палаты и Мосрегистрации), достаточно ли указать основанием для обоснования этой просьбы ст. 1155 ГК, не будет ли считаться собственником квартиры покойный брат? После оплаты долгов по квартире может ли отец просить суд о признании его принявшим наследство? -- Заранее благодарна.