Гараж подвергается изъятию для государственных нужд - почему оценка земли ниже кадастровой стоимости?
Вопрос №14840103
из г. Москва
опубликован 15.11.2018, 14:50
опубликован 15.11.2018, 14:50
У меня гараж попадает под изъятие для гос нужд, администрация провела свою ("независимую") экспертизу. По этой экспертизе землю под гаражом оценили в 13 т. р., но! ее кадастровая стоимость 77 т. р.
Прошу объяснить почему так?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Выкупная цена изымаемого земельного участка определяется по результатам проведенной оценки (Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). При этом возмещению подлежит не только стоимость участка, но и убытки, а также упущенная выгода. В случае, если одновременно с изъятием земельных участков осуществляется изъятие расположенных на них объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов. На практике у администрации имеется свой личный оценщик, который в угоду администрации проводит оценку. Если Вы проведете свою оценку, то скорее всего она будет выше, и тогда на основании этих двух отчетов и кадастровой стоимости и стоит обратиться в суд за возмещением компенсационных выплат от разницы в оценке.
15.11.2018, 15:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте! Вот теперь с этой экспертизой и нужно обратиться в суд и пусть вам разницу выплатят.
15.11.2018, 14:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
436
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 328
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о качестве джинсов - просьба о независимой экспертизе и вопрос о стоимости
Проводится доследственная проверка по моему заявлению - возможность дополнительной или независимой экспертизы
Наличие экспертизы в отчете об оценке земли для государственных нужд
Новые доказательства в деле после экспертизы - можно ли рассмотреть дело без проведения новой экспертизы?
Возможность возврата денег за неправильное определение стоимости ремонта
Законность и справедливость независимой экспертизы в дтп, вызывающем возмещение затрат сверх страховой стоимости
Как пострадавший в ДТП требует взыскать разницу по расчету ремонта
Мед экспертиза в деле сына - важность подписания договора и присутствия на экспертизе
Кто будет оплачивать экспертизу при судебном разбирательстве о земельном участке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут