Гараж подвергается изъятию для государственных нужд - почему оценка земли ниже кадастровой стоимости?
Вопрос №14840103
из г. Москва
опубликован 15.11.2018, 14:50
опубликован 15.11.2018, 14:50
У меня гараж попадает под изъятие для гос нужд, администрация провела свою ("независимую") экспертизу. По этой экспертизе землю под гаражом оценили в 13 т. р., но! ее кадастровая стоимость 77 т. р.
Прошу объяснить почему так?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Выкупная цена изымаемого земельного участка определяется по результатам проведенной оценки (Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). При этом возмещению подлежит не только стоимость участка, но и убытки, а также упущенная выгода. В случае, если одновременно с изъятием земельных участков осуществляется изъятие расположенных на них объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов. На практике у администрации имеется свой личный оценщик, который в угоду администрации проводит оценку. Если Вы проведете свою оценку, то скорее всего она будет выше, и тогда на основании этих двух отчетов и кадастровой стоимости и стоит обратиться в суд за возмещением компенсационных выплат от разницы в оценке.
15.11.2018, 15:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте! Вот теперь с этой экспертизой и нужно обратиться в суд и пусть вам разницу выплатят.
15.11.2018, 14:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
869
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 583
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 726
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 128
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 931
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спор о качестве джинсов - просьба о независимой экспертизе и вопрос о стоимости
Проводится доследственная проверка по моему заявлению - возможность дополнительной или независимой экспертизы
Наличие экспертизы в отчете об оценке земли для государственных нужд
Новые доказательства в деле после экспертизы - можно ли рассмотреть дело без проведения новой экспертизы?
Возможность возврата денег за неправильное определение стоимости ремонта
Законность и справедливость независимой экспертизы в дтп, вызывающем возмещение затрат сверх страховой стоимости
Как пострадавший в ДТП требует взыскать разницу по расчету ремонта
Мед экспертиза в деле сына - важность подписания договора и присутствия на экспертизе
Кто будет оплачивать экспертизу при судебном разбирательстве о земельном участке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут