Может ли находиться в этой квартире моя жена (брак не зарегистрирован), если мать возражает?

Вопрос №148456 из г. Москва
опубликован 22.03.2004, 11:53

Банальная ситуация: после развода живу у матери. Двухкомнатная изолированная квартира приватизирована на мать. Зарегистрированы в ней - мать (65 лет), я (40 лет), сын (15 лет). Проживают мать, я, вторая жена (прописана в ближнем Подмосковье, брак не зарегистрирован). Все коммунальные платежи оплачиваются мной. На втором году совместной жизни, отношения с матерью накалились до предела - она требует освободить квартиру на том основании, что это ее собственность. Два раза вызывала милицию с требованием вывести нас вон. Милиционеры проверив паспорта уезжали. Сегодня собирается обращаться в прокуратуру. Вопрос:1. Могу ли я с женой проживать в этой квартире, если собственник этому препятствует? 2. Возможно ли определить порядок пользования этой квартирой? 3. Может ли находиться в этой квартире моя жена (брак не зарегистрирован), если мать возражает? 4. Может ли мать продать эту квартиру без моего согласия? Заранее благодарен, Сергей. P.S. Если можно, укажите статьи законов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лазарева Екатерина Владимировна

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 59 отзывов

Уважаемый Сергей!

Вы и Ваш сын вправе на законных основаниях проживать в данной квартире, т.к. Вы там зарегистрированы и НИКТО Вас выселить не вправе (ст.292 ГК). Ваша гражданская жена не имеет законных оснований там проживать, если собственники не согласны.

Вы вправе обратиться в суд с требованием определить порядок пользования квартирой. Да, мать вправе продать или иным образом распорядиться квартирой на основании собственности - (ст.209 ГК).

С уважением,

22.03.2004, 12:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Выселить вас никто не имеет права. Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ член семьи собственника, проживающий в жилом помещении, приобретает равное право пользования в данной квартире (доме и т.п.). В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР данное право сохраняется за ними и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры. Таким образом, если супруга вселилась в квартиру законно, с согласия вашей мамы, то приобрела право пользования квартирой вне зависимости от того, что регистрация у нее не оформлена. Определить порядок пользования можно только в судебном порядке, если нет согласия всех лиц, проживающих в квартире. Ваша мать вправе продать квартиру и без вашего согласия, но вот согласие органов опеки ей потребуется. Кроме того, даже при продаже квартиры вы все сохраните право пользования кв.-й (ст.292 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

23.03.2004, 07:59

Спросить юриста