Продажа квартиры с долевым участием - нотариус или МФЦ?

Вопрос №14852036 из г. Оренбург
опубликован 18.11.2018, 10:39

Квартира оформлена на меня 3/4 доли и на мужа 1/4 доли (собственность долевая совместная) хочу продать, нужен ли мне нотариус в этом случае, или я могу оформить договор и все необходимые бумаги и подать в мфц самостоятельно?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Умрихин Александр Иванович

Юрист Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Алена Александровна, в случае отчуждения имущества находящееся в долевой собственности требует нотариального удостоверения. Если Вы хотите продать свою долю то сособственник имеет право преимущественной покупки ст. 250 ГК РФ. В ином случае Вам откажут в регистрации сделки Росреестр.

18.11.2018, 10:42

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Адвокат из города Магнитогорск, стаж 13 лет

4.7 1678 отзывов

Вам нужно нотариальное согласие мужа на продажу квартиры. Как получите его согласие, то можете заниматься продажей самостоятельно.

18.11.2018, 10:41

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Меринова Алена Александровна

Автор вопроса из города Орск

1.0 2 отзывa

Мы собираемся полностью продать я 3/4 и муж 1/4, зачем тогда его нотариальное удостоверение? Если он тоже будет участвовать в сделке?

18.11.2018, 10:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Магнитогорск, стаж 13 лет

4.7 1678 отзывов

Тогда, если Вы хотите самостоятельно заниматься продажей, то необходима нотариальная доверенность от мужа на продажу. Если нет, то можете составить договор, и Вам обоим надо будет присутствовать при продаже, сдаче документов в Росреестр.

18.11.2018, 10:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста