Интересует какие проблемы с этим могут возникнуть и как можно их избежать на этапе покупки квартиры?
Вопрос №1485590
из г. Москва
опубликован 09.12.2011, 14:51
опубликован 09.12.2011, 14:51
Собираюсь покупать комнату в двухкомнатной квартире для того, чтобы потом сдавать её в аренду. Интересует какие проблемы с этим могут возникнуть и как можно их избежать на этапе покупки квартиры? Нужно ли сразы в договоре с хозяином квартиры указать про то, что он не против того, чтобы я сдавал комнату посторонним лицам?
Также, интересует как оплачиваются комунальные платежи в этом случае?
Заранее спасибо за ответ!
С уважением,
Иван.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Иван, если Вы приобретаете долю в праве не выделенную в натуре, то при сдачи комнаты в аренду или в наем, необходимо согласие всех собственников общей долевой собственности, т.е. если предметом договора купли продажи является доля в квартире, что и будет указанно в свидетельстве о гос.регистрации, то нужно согласие, если предметом будет конкретная комната - выделена часть квартиры в виде изолированной комнаты и доли местах общего пользования пропорционально площади комнаты, то согласие не требуется.
Коммунальные услуги и плата за содержание и ремонт жилья (доля расходов в общем имуществе многоквартирного дома) оплачиваются пропорционально доле в праве.
09.12.2011, 15:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 081
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможны ли проблемы при объединении двух комнат в одну двухкомнатную квартиру в коммунальном жилье?
Как решить конфликт с сособственниками по поводу сдачи комнаты в аренду
Меня интересует вопрос, обладаю ли я приоритетным правом на покупку комнаты, как арендатор.
Как избежать неприятностей при покупке комунальной 2-комнатной квартиры с несовершеннолетними и взрослыми собственниками?
Покупка комнаты в каммунальной квартире от несовершеннолетнего ребенка - основные риски и меры предосторожности
Продажа комнаты с зарегистрированным ребенком - возможные проблемы при снятии с регистрации
Можно ли сдать в аренду комнату в коммунальной квартире (комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА), если соседи против?
Риски при покупке квартиры, приватизированной после дарения
Нужно ли регистрировать юридическое лицо на данный бизнес и какие проблемы могут возникнуть в связи с этим?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут