Процесс оформления реконструированной квартиры в собственности затруднен из-за зависимости от требований к инвентаризации всего здания - что может предприняться?

Question

Мы произвели реконструкцию квартиры в двухквартирном доме на земле. Земля у нас в собственности и квартира тоже (по старому плану). Я обратилась в отдел архитектуры для оформления постройки. Мне сделали решение и акт ввода в эксплуатацию. Потом в БТИ - мне оформили технический паспорт (провели всю техническую инвентаризацию). Потом сказали в БТИ, что мне осталось сделать только технический план квартиры и можно идти в регцентр. Я заплатила за тех план, прошел год. В БТИ мне объяснили, что якобы вышел новый закон по которому чтобы мне провести государственную регистрацию своей квартиры надо провести инвентаризацию всего здания. Т.е. мне надо сделать и инвентаризацию и за соседа? (сосед мне ответил, что это ему не надо). Мы и за него заплатили деньги, но результата нет. Сосед отказывается предоставлять документы, кроме того его половина находится под запретом. Почему мы должны зависеть от соседа? У меня отдельная квартира, оформленная в собственность. 
И я теперь не могу и не оформить свою квартиру и не продать ее. Мы оказались заложниками закона и других людей. Скажите пожалуйста, прав ли кадастровый инженер и что нам можно все-таки сделать, чтобы оформить нашу квартиру и не зависеть ни от кого?

Ермилов Анатолий Витальевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена! Напоминаю Вам, что при изменении первоначального объекта право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади. Учитывая предмет предстоящего Вам судебного спора и/или процессуальные особенности доказывания тех обстоятельств, на которых основаны заявляемые исковые требования, рекомендую обратиться на очную консультацию за юридической помощью при подготовке, подаче и/или судебном разбирательстве такого гражданского дела.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Мало ли что в БТИ говорят. Обращайтесь в Росреестр с документами. Откажут-обращайтесь в суд.

Похожие вопросы

Как изменить площадь дома после реконструкции - нужно ли соседская подпись?

Как правильно приватизировать землю с многоквартирным домом?

Оформление собственности здания и сооружения для ИП - необходимость технического плана и возможные организации

Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось).

Необходимость составления общего технического плана для жилого дома при реконструкции одной из его частей.

Как аннулировать соседскую собственность на землю для равного межевания в двухквартирном доме?

Проблема оформления земли в собственность - сосед владеет долей нашего участка, но не может ее продать или подарить

Квартирная реконструкция уперлась в технический план - что делать, если его не отдают?

Соседский конфликт - как разделить землю под одной квартирой на двух владельцев?

Отказ соседа от перерегистрации долей в доме в долевой собственности - ответственность и дальнейшие шаги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59