Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось).

Добрый день Лариса! При изменении технических или качественных характеристик объекта недвижимого имущества, связанных с его перепланировкой, техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится БТИ на основании заявления любого заинтересованного лица, а следовательно, и собственника. По результатам ее проведения выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения об этом объекте. То есть, если есть изменения в объекте недвижимости, то вы обращаетесь в БТИ с заявлением о проведении технической инвентаризации объекта и получаете кадастровый план с внесенными изменениями. Технического паспорта объекта менять не надо. Конечно в БТИ вам скажут, что Паспорт у вас уже старый и он действителен только в течении 5 лет, но это все не правда. В постановлении Правительства РФ от от 4 декабря 2000 г. N 921О ГОСУДАРСТВЕННОМ ТЕХНИЧЕСКОМ УЧЕТЕ

И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, об этом ничего не сказано. А чтобы получить свидетельство о праве собственности на часть дома (в том состоянии котором она есть в настоящее время) кадастровый план объекта с изменениями вам будет необходим.

С уважением