Как переоформить недолюбливаемую долю в наследство через суд?

Question

Мы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности, собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения...
Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить недолюбливает на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решён я вопроса в мою пользу?
Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.
Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...

Кудянов Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Лидия! Статья 234 ГК РФ - Приобретательная давность, которая устанавливает 15-ти летний срок открытого владения для приобретения в собственность - это мертвая статья. Она действует только в случае перестроенных домов или разборанных и перевезенных и собранных в другом месте, но неузаконенных.

Ваша сестра, хоть даже и не оформив право на наследство, формально является наследником, более того, даже если она не будет наследовать, есть еще один наследник - государство.

Суд откажет Вам в иске - однозначно (Знаю, потому что был такой опыт. Сособственник был чужой человек, все его родственники погибли в войну. Люди прожили 30 лет после его смерти, за весь дом платили налоги и отремонтировали дом. А суд сказал, что наследником является государство и отказал).

Советую Вам, уговорить сестру выдать Вам доверенность на право оформления наследства на ее имя, заняться этим вопросом самой, а потом выкупить (если совсем ей не нужно - принять от нее в дар) эту долю.

Удачи!

Каравайцева Елена Александровна · Answer

В чем проблема-то? Взыскивайте с сестры расходы на оплату содержания дома пропорционально ее доле. Оснований для признания права собственности за Вами нет.

Лидия · Answer

Договорится врядли) но спасибо за ответ, он самый, на мой взгляд, точный, лаконичный, профессиональный)
У меня вариант проще)— хочу уточнить ваше мнение на его счёт... я вкладываюсь в ремонт дома, чеки собираю, хочу подать в суд, суд возможно затраты сделает пополам, года через 3 опять подам... на новое возмещение... а потом могу подать иск в суд на выкуп ее доли в счёт погашения трат на содержание дома? Или она может опротестовать заявляя что пока права не оформила и в доме не проживала, поэтому все расходы я делала для себя любимой?))

Как переоформить недолюбливаемую долю в наследство через суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?

Никто из ее детей и других родственников в права наследства не вступали.

Каковы права сестры-инвалида при продаже дома после смерти матери?

Спор о наследстве - Как разрешить оформление документов на оставшихся сестер без нашего присутствия?

Возможно ли подарить свою долю дома на земле, оформленной на сестру?

После суда им были присланы бумаги, подтверждающие права, но они не стали оформлять доли в собственность через БТИ.

Вопросы наследования в случае смерти сводной сестры - кто станет наследником и какие последствия за непринятие наследства?

Брат собирается судиться с сестрой из-за распределения земли - Каковы мои права как нового владельца?

Как осуществить дарение для выкупа доли в доме между близкими родственниками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59