Банк отказывается от статуса кредитора по ипотечному кредиту.
Вопрос №14859151
из г. Красноярск
опубликован 19.11.2018, 19:27
опубликован 19.11.2018, 19:27
Конкурсный управляющий банка отказывается исполнять обязанности кредитора по кредитному договору (ипотека в силу закона) на основании того, что договор снят с баланса по причине уступки прав требования новому кредитору перед отзывом у банка лищензии. Однако, закладная находится уже больше года в банке, передаточных записей не содержит (на руках заверенная копия), в выписке из ЕГРН также никаких изменений в части обременения не зарегистрировано. Договор цессии у банка отсутствует.
На основании того, что без записи в закладной п.5 ст.47 ФЗ "Об ипотеке" уступка прав по договору об ипотеке ничтожна, должник считает законным владельцем закладной и надлежащим кредитором банк, продолжая платить по кредиту банку (конкурсному управляющему).
Позиция банка ставит под угрозу погашение закладной и ее получение. Вопрос: Какова должна быть суть искового заявления: 1) о понуждении к исполнению обязательств по договору (ведение учета задолженности, предоставление справок и т.д.)? 2) признание сделки (цессии) недействительной? 3) Что-то еще?
Нужно ли указывать цену иска? Спасибо.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как банк вернулся за правом требования к первоначальному кредитору, несмотря на решения судов и справку о погашении
Законна ли уступка прав требования физическому лицу?
Возможна ли передача пени и штрафа по договору уступки права требования вместе с основным долгом - ссылка на норму закона
Оспорение правоприемства банка Траст после лишения лицензии у банка Балтика - обязаны ли мы платить взносы по ипотеке?
Законность пункта договора о запрете на уступку прав в финансовых обязательствах
Легальность требования о полном погашении кредита новым кредитором без предварительного уведомления о передаче долга
Право на расторжение трехстороннего соглашения об уступке права требования - возможности и ограничения.
Должен ли я уведомить Нового кредитора о исполнении обязательств Прежнему кредитору в связи с непредоставлением доказательств?
Невыполнение банком обязательств - неснятые обременения с договора долевого участия после досрочного погашения ипотечного кредита
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут