Оформление наследства - нужно ли Свидетельство на право наследство гаража и его регистрация в Росреестре?

Вопрос №14867307 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2018, 02:15

Наследство супругов. Умерла жена. Других наследников нет. Через 6 месяцев получил Св-во о праве собственности на наследство денег на пенсионном счете в банке. Остался приобретенный в браке и оформленный на меня (выписка ЕГРП) Гараж который я не включал в наследственную массу. При продаже гаража у меня потребуют нотариально заверенное согласие жены, (которая умерла более 6 месяцев назад) или Свидетельство о праве на наследство умершей жены (1/2 гаража) которых у меня нет. ВОПРОС Нужно ли было оформлять Свидетельство о праве на наследство 1/2 гаража? И как это Свидетельство регистрировать в РОСРЕЕСТРЕ и переоформлять гараж, если он и так целиком на меня оформлен, безо всяких обременений?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 15 лет

4.7 5223 отзывa

Нет, не нужно. При продаже представите свидетельство о ее смерти.

21.11.2018, 02:20

Ответ короткий и логичный. Но мой случай не описан ни в статье (кажется) 35 СК, ни в ст.256 ГК (общая собственность супругов): гараж приобретен в период брака но по ЕГРП мой. Умерла жена и сейчас брака нет, долей в гараже нет, наследников (кроме меня) нет. Нужно ли мне св-во о наследстве на 1/2 гаража.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Нет, не нужно, если надумаете продавать, а у дотошного покупателя возникнет вопрос по поводу совместной собственности супругов, то просто предьявите покупателю свидетельство о смерти супруги.

21.11.2018, 02:21

Ответ ожидаемый и логичный. Но, поскольку мой вопрос (мой случай) не описан ни (кажется) в ст.35 СК, ни в ст.256 ГК (общая собственность супругов): я единственный собственник 2/2 и одновременно единственный наследник 1/2 гаража, вопрос с продажей и перерегистрацией в Росреестре остается.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста