Сосед снёс гараж у прошлого хозяина нашей квартиры и строит свой - что делать?
Вопрос №14872167
из г. Вологда
опубликован 21.11.2018, 21:38
опубликован 21.11.2018, 21:38
Купили квартиру в многоквартирном доме. У прошлого покойного хозяина нашей квартиры, стоял гараж, другой сосед снёс этот гараж и строит свой. В администрации города говорят, что там запрещены постройки. Когда был жив прошлый хозяин квартиры, сосед не трогал его гараж, после покупки нами квартиры, сосед заявил что это теперь его место. Много не состыковок, как нам быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никак не быть. Живите в квартире. Гараж Вам не принадлежит раз купили только квартиру (ст.549 ГК РФ). Это другой объект права. Если это самострой, то снесут со временем. Если земля муниципальная, то он там вообще не имеет права строить без заключения договора аренды и разрешения собственника земли. Если земля в собственности МКД, то нужно решение общего собрания собственников МКД (ст.36, 44, 46 Жилищного кодекса РФ)
21.11.2018, 21:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уточните в администрации были ли у старого владельца гаража правоустанавливающие документы на данный гараж.
21.11.2018, 21:43
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Строительство на границе земельных участков - права и возможности владельцев после пожара в многоквартирном доме
Как решить проблему с долгами и переоформить квартиру на старого хозяина?
Как делится квартира после смерти хозяина среди его наследников и сожительницы?
Соседи оформили участок под нашим наследственным домом - юридическая сторона и принадлежность земли
Соседи обвиняют нас в нарушении законодательства - что будет с нашим газовым котлом в квартире в многоквартирном доме?
У нас есть расписка что мы купили у 3-го хозяина квартиру, расписка была заключена при свидетелях.
Ситуация в квартире с двумя долями - одному хозяину не пускают внутрь и продать квартиру невозможно из-за второго хозяина.
Как решить проблему самовольных построек, чтобы хозяин квартиры смог построить свои сооружения?
Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут