Соседи обвиняют нас в нарушении законодательства - что будет с нашим газовым котлом в квартире в многоквартирном доме?

Вопрос №18853988 из г. Челябинск
опубликован 05.11.2021, 07:02

Мы купили квартиру в многоквартирном доме в сельской местности. У нас стоит небольшой газовый котел, а ранее у предыдущего хозяина стоял большой котел на все восемь квартир этого дома. В один момент предыдущий хозяин в летний период всех уведомил и затем отрезал им отопление и поставил себе небольшой отдельный котел. (Они с застройщиком были друзьями, застройщик говориттчто жильцы не оплачивали отопление) сейчас соседи пугают тем что наша квартира это котельная. Хотя в зеленке было написано что квартира. Могут ли они претендовать на наш котел или на установку общедомового котла в нашей квартире?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5184 отзывa

Антон, странная ситуация - котел для нужд всего дома стоит в квартире. По идеи это является общедомовым имуществом всех собственников вашего многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ) и, следовательно, не может являться чей-то личной собственностью. Какой-либо вашей вины во всем этом, исходя из вопроса, я не вижу. Вы добросовестный приобретатель квартиры и обеспечивать теплом другие квартиры не обязаны. Содержать имущество в надлежащем состоянии - это обязанность собственника. Правовое основание: ст. 209 ГК РФ.

На вашем месте я бы подстраховался и обратился с соответствующими заявлениями в письменной форме в орган местного самоуправления, в управляющую организацию.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседи обвиняют нас в нарушении законодательства - что будет с нашим газовым котлом в квартире в многоквартирном доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы