Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопросы по дарственной на квартиру - собственником стану только я? Можно вписать кого-то еще? Как изменится ситуация, если сделать куплю-продажу?

Вопрос №14872208 из г. Челябинск
опубликован 21.11.2018, 21:47

Моя мама на меня собирается написать дарственную на свою квартиру. Гарантирует ли это, что собственником квартиры буду только я? Может моя мама, кого-то еще вписать в дарственную? Я замужем, если мы с мамой сделаем куплю-продажу квартиры, тогда собственником ее квартиры еще будет и мой муж?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Если получите по дарению (ст.572 ГК РФ), то да, собственником будете только Вы. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

А вот в случае купли-продажи собственниками будете Вы и муж согласно ст.34 Семейного кодекса РФ. Так что лучше дарение.

21.11.2018, 21:52

Cпасибо, все поняла

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Если Вы не хотите, что бы имущество имело статус совместно нажитого, то никакой купли продажи, только договор дарения. Нотариально удостоверять тоже не обязательно.

21.11.2018, 21:53

Спасибо, все поняла

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гафаров Рашид Алексеевич

Юрист из города Рубцовск, стаж 10 лет

4.7 2756 отзывов

Здравствуйте. Да, в вашей ситуации только нужно будет оформлять дарственную, тогда муж не будет иметь на квартиру никаких прав.

21.11.2018, 21:53

Спасибо, все поняла

Спросить юриста

Меняйло Алина Андреевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.9 162 отзывa

Добрый день! Да, в случае купли-продажи, это будет совместно нажитым в браке имуществом. При дарении собственником будет тот, кого укажет даритель в договоре. Если мама укажет только Вас, тогда Вы будете единственным собственником.

21.11.2018, 21:54

Спросить юриста

Сауров Евгений Олегович

Юрист из города Москва

4.1 2467 отзывов

Юлия! В Вашей ситуации для безопасности подходит именно договор дарения. При купле-продаже даже при наличии брачного контракта с мужем могут возникнуть серьёзные проблемы.

21.11.2018, 21:56

Спасибо, все поняла

Спросить юриста