Как оформить в собственность оставшиеся 10 соток земли, если уже признана часть дома в собственность?
Вопрос №14874023
из г. Владимир
опубликован 22.11.2018, 10:14
опубликован 22.11.2018, 10:14
По кадастровому паспорту за домом числится 30 соток земли. У меня в собственности было 2/3 доли дома, и по суду (так как нет правоустанавливающих документов) за мной признали 2/3 доли земельного участка, т.е. 20 соток. Сейчас за мной признали собственность по 234 статье ГК и на 1/3 дома. Как я могу оформит в собственность ещё 10 соток земли? С уважением, Елена.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, уважаемая Елена.
В Земельном кодексе РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Это статья 1 пункт 1 подпункт 5. Согласно статье 1.п.1 пп.5, все "прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков", за исключением случаев, установленных федеральным законом.
В то же время, в ст. 35 того же Земельного кодекса предусмотрено следующее: при возникновении права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, владелец здания/строения приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования.
Чтобы предельно ясно ответить на ваш вопрос, необходимо анализировать имеющиеся у Вас документы в комплексе.
22.11.2018, 10:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Лучший вариант - подать заявление в суд на признание права собственности на эту долю земли.
22.11.2018, 10:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы сохранения участка на землю при разделе соседского дома - применение статьи 234 ГК РФ и другие возможности
Спор о праве собственности на дополнительные 14 соток земли
Как доказать оплату земли - суд признал собственность, но требует повторную оплату
Отказ в оформлении документов для дома из-за отсутствия права собственности на землю
Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?
Возможно ли выделить свою долю земельного участка в собственность, если у вас квартира с общей стеной с соседями на земле?
Спор о распределении земельных участков между соседями - возможен ли претендование на землю у соседей с меньшей площадью?
Свидетельство о наследстве, где указано 6 соток земли Госфонда я не оформила.
Как кадастровая стоимость дома и земельного участка может влиять на цену при продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут