Нужно ли заверять в юстиции договор аренды сроком на 10 лет частному лицу если собственники не возражают по протоколу.

Вопрос №14874073 из г. Новосибирск
опубликован 22.11.2018, 10:25

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Договор аренды чего? Если недвижимость, то нужно, так как договор, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Ст. 651 ГК РФ.

22.11.2018, 10:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

8 800 505-91-11

Здравствуйте, договор аренды, заключённый на срок свыше 11 месяцев подлежит государственной регистрации. Но независимо от срока, на который заключается договор, он должен быть составлен в виде единого документа, подписанного сторонами, т.к. в противном случае он может быть признан недействительным (п. 1 ст. 651 ГК РФ).

22.11.2018, 10:30

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Договор аренды жилья нужно регистрировать, если период его действия составляет от 12 месяцев включительно. Данная обязанность прописана в п.2 ст.609 ГК РФ. В данном случае речь идет именно о договора аренде, заключенном с юридическим лицом (организацией). Сдача квартир и прочих жилых объектов физическим лицам именуется наймом и сопровождается заключение договора найма. В отношении соглашений о найме с физическими лицами регистрировать договор в юстиции не требуется не зависимо от того, какой срок действия имеет соглашение.

22.11.2018, 10:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста