Задано вопросов 8, из них VIP - 2
Москва, 23.11.2018, 21:12

Супруга брата на грани развода пытается оспорить дарственную на гаражный бокс, неофициально отказанное ею мужем в обмен на отказ от доли в квартире

Вопрос №14882429 из г. Москва
опубликован 23.11.2018, 21:12
Брат будучи в браке оформил гаражный бокс на маму, потом мама оформила дарственную брату на этот бокс. Супруга брата при покупке трехкомнатной квартиры в браке предложила брату написать отказ от доли в ней, устно предложив взамен написать отказ от бокса. Но отказ так официально не оформлен. После чего брат с мамой и предприняли описанные выше действия. Сейчас брат с супругой на грани развода, у них трое детей. Старший ребёнок от первого брака супруги, двое от брака с братом. Может ли супруга брата оспорить дарственную на бокс? Бокс для него все, т.к. в нем он ведёт деятельность ИП (автосервис). Спасибо. Анна.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Все ответы выше неверные или как минимум преждевременные, поскольку при грамотной юридической поддержке супруга Вашего брата может оспорить сделки дарения между им и матерью как мнимые (фиктивные), совершенные с целью сокрытия от раздела совместно нажитого имущества. Учитывая, что бокс во владение матери не переходил, а деятельность автосервиса ИП в нем не прекращал, сделать это квалифицированному юристу будет достаточно легко.

Статья 170 ГК РФ. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, НИЧТОЖНА.

Регистрация прав матери на этот бокс будет признана недействительной при подаче иска о применении последствий ничтожной сделки, а сам он войдет в состав имущества, подлежащего разделу, независимо от подачи такого иска, потому как ничтожная сделка таковой является независимо от требования об этом заинтересованного лица (в отличие от сделки оспоримой). Чтобы включить бокс в состав совместно нажитого имущества, заморачиваться с записью прав матери в ЕГРН даже не нужно, поскольку они их сами прекратили.

К тому же, большие вопросы возникают к самому гос. регистратору, не потребовавшему согласия супруги на распоряжение братом боксом, построенным или приобретенным (зарегистрированным на его имя) в период брака

Статья 166 ГК РФ. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

В назидание другим: раздел имущества супругов нужно производить в надлежащей нотариальной форме и одновременно (квартиру и бокс в данном случае), а не сомнительными тайными манипуляциями с имуществом.

23.11.2018, 23:37
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Не может, т.к. он не является совместной собственностью: был получен по безвозмездной сделке. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

23.11.2018, 21:13

Не может оспорить, потому что бокс получен по договору дарения (ст. 36 СК РФ). А полученное по договору дарения не подлежит разделу в случае развода (ст. 38-39 СК РФ)

Она в данном случае не имеет никакого отношения к нему. Он не делится. Оформление в браке на маму, если оно было формальным - не доказать.

23.11.2018, 21:13

Не может, поскольку он не является совместной собственностью супругов (ст. 36 СК РФ)

23.11.2018, 21:16

В Данном случае не может оспорить потому что недвижимое имущество было получено по договору дарения, а полученное по договору дарения не подлежит разделу при расторжении брака (36 СК РФ,пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15).

23.11.2018, 21:17

Уважаемая Анна г. Москва!

1)Даритель вправе отменить дарение в следующих случаях (ст.578 ГК РФ):

Если одаряемый покушался на его жизнь, нанес телесные повреждения, причинил вред его здоровью и т. д., то есть имело место совершение одаряемым неправомерных действий относительно дарителя. Если одаряемый умышленно лишил жизни дарителя, право потребовать в суде отмены договора дарения принадлежит его наследникам.

2)Если имело место неуважительное отношение одаряемого к подаренной вещи, представляющей для дарителя особую ценность. Если дарственная отменена, одаряемый должен вернуть подаренную вещь, если она, конечно, сохранилась к этому времени.

3)Если одаряемый умер раньше дарителя.

Эти условия могут быть прописаны в договоре дарения при заключении сделки.

Тем самым, в данном случае НЕ усматривается законных оснований для отмены Договора дарения гаражного бокса.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 23.11.2018 г.

23.11.2018, 21:18

Анна, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, ст. 36 СК РФ.

Супруга имеет право оспорить сделку, н осуд её требования не удовлетворить.

23.11.2018, 21:22

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если гаражный бокс приобретён в совместном браке, то жена может признать сделку ничтожной. В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

23.11.2018, 23:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 816 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 955 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 521 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 377 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских