Возможные проблемы при покупке приватизированной комнаты в бывшем общежитии без согласия соседей
Вопрос №14886686
из г. Москва
опубликован 25.11.2018, 02:10
опубликован 25.11.2018, 02:10
В бывшем общежитии решили приобрести приватизированную комнату, которых более двадцати пяти, т.к."наша" 25! Риэлтор из агентства недвижимости уверяет меня, что согласие соседей на сделку не требуется. Здесь я прочитала, что требуется. Что может быть, если мне продадут без согласия соседей и продадут ли? А я слышала, что потом кто-то из соседей может через суд добиться приобретения этой комнаты по цене, указанной в договоре купли-продажи, но уже, например, после сделанного нами ремонта. Как быть?
Благодарю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никакого согласия соседей не нужно. Правильно Вам говорит маклер. Не нужно его и при продаже доли в праве собственности.
А вот требование о преимущественном праве покупки соблюдать требуется. Скорее всего бывшее общежитие имеет статус коммунальной квартиры. И потому перед продажей комнаты, собственник обязан сначала предложить ее купить остальным собственникам комнат. И только если откажутся или не купят в течение 1 месяца, может продавать Вам.
25.11.2018, 07:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Нужно смотреть как оформлено право собственности на комнату. Если там долевая собственность то уведомлять о продаже нужно.
25.11.2018, 02:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
77
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизированная комната в коммунальной квартире - есть ли необходимость в согласии соседей при покупке?
Требуется ли согласие соседей для перепланировки квартиры?
Как правильно продать приватизированную комнату в общежитии с несовершеннолетними собственниками?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и присутствие супруги при сделке
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Право продажи комнаты в бывшем общежитии без требования согласия соседей - возможно ли это?
Требуется ли уведомлять остальных жильцов о продаже комнаты в общежитии?
Сдача комнаты без согласия и ограничения прав собственника - юридические аспекты и способы проверки договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут