Возможные проблемы при покупке приватизированной комнаты в бывшем общежитии без согласия соседей

Вопрос №14886686 из г. Москва
опубликован 25.11.2018, 02:10

В бывшем общежитии решили приобрести приватизированную комнату, которых более двадцати пяти, т.к."наша" 25! Риэлтор из агентства недвижимости уверяет меня, что согласие соседей на сделку не требуется. Здесь я прочитала, что требуется. Что может быть, если мне продадут без согласия соседей и продадут ли? А я слышала, что потом кто-то из соседей может через суд добиться приобретения этой комнаты по цене, указанной в договоре купли-продажи, но уже, например, после сделанного нами ремонта. Как быть? Благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Никакого согласия соседей не нужно. Правильно Вам говорит маклер. Не нужно его и при продаже доли в праве собственности.

А вот требование о преимущественном праве покупки соблюдать требуется. Скорее всего бывшее общежитие имеет статус коммунальной квартиры. И потому перед продажей комнаты, собственник обязан сначала предложить ее купить остальным собственникам комнат. И только если откажутся или не купят в течение 1 месяца, может продавать Вам.

25.11.2018, 07:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Нужно смотреть как оформлено право собственности на комнату. Если там долевая собственность то уведомлять о продаже нужно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные проблемы при покупке приватизированной комнаты в бывшем общежитии без согласия соседей

Похожие вопросы