Собственность на самовольную постройку признана без участия соседей - как обжаловать решение суда и какие права нарушены?

Question

Районный суд без участия соседей признал право собственности на самовольную постройку. Здание построено с нарушениями минимальных отступов от границ ЗУ и не в соответствии с назначением разрешенного вида деятельности.
Как можно обжаловать решение суда, какие права и законные интересы соседа можно считать нарушенными?
С уважением, Владимир.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце четвертом пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в силу части 4 статьи 13 и части 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления. Аналогичная ситуация в моей практике была. Сформулировать требования можно. На личную консультацию по данному вопросу обращайтесь по нижеуказанным контактам. С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Владимир Вениаминович, довольно сложно ответить не видя решения суда. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения для юридического анализа сложившейся ситуации.

Ворончихин Денис Андреевич · Answer

Сложно сказать, нужно читать все документы и смотреть обоснование суда, что он там писал. По идее вас туда могли привлечь только третьими лицами. Если не привлекали, то вы можете в дальнейшем подавать к соседу самостоятельное исковое заявление о нарушении ваших прав его собственностью.

Марков Анатолий Михайлович · Answer

Здравствуйте! Нужно ходатайствовать о восстановлении сроков для обжалования и подавать апелляционную жалобу на решение суда.

Юридическая помощь в Волгограде и области. Записаться на личный приём можно по контактам ниже.

Собственность на самовольную постройку признана без участия соседей - как обжаловать решение суда и какие права нарушены?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы

Право арендатора земельного участка на самовольную постройку - возможность требования признания права собственности и решение суда

Обязан ли суд мне ее выдать или он выдает их только сторонам по делу?

Возможность обжалования решения арбитражного суда о признании права собственности на самовольную постройку

Долгожданное признание прав на помещение в МКД

Как оформить право собственности на самовольную постройку при наличии свидетельства на основное здание?

Возможно ли признать право собственности на самовольную постройку

Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?

Вопрос признания права собственности на самовольную постройку в условиях зарегистрированного права на земельный участок

Если суд признал право собственности на самовольную постройку (легализовал ее)

Суд решает о приостановке эксплуатации самовольной постройки - что делать с ограничением на здание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59