Продажа доли в квартире по генеральной доверенности - сумма сделки и налоги, расписка в получении денег.

Вопрос №14889686 из г. Москва
опубликован 25.11.2018, 22:10

Продаю по генеральной доверенности 1/5 долю в квартире. Доля принадлежит моему сыну, я к этой квартире никакого отношения не имею. Остальные собственники в квартире моя мама, сестра и ее дети. Собственность более трех лет. какую указать сумму сделки, если фактически денег не будет. Доля будет продана моей сестре только на бумаге. Кто какие налоги должен оплатить? Потребуется от меня расписка, что я деньги получила?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Сумму любую можете указать, если сын совершеннолетний (если не совер-ий. то согласие опки и условия продажи имеются..).

Расписка потребуется.

26.11.2018, 08:47

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5243 отзывa

Если собственность приобретена до 01.01.2016 года, то действует трехлетний срок владения, по истечении которого оплачивать налог не нужно, даже если продали за астранамическую сумму. Если доля приобретена после 01.01.2016 г., то срок владения 5 лет.

Дело в том, что с 1 января 2016 года введено в действие положение пункта 5 статьи 217.1 Налогового кодекса. Согласно этому пункту жилой объект не может быть продан по цене, ниже 70% кадастровой стоимости. При этом еже применяется льгота в размере 1000000 руб. (необлагаемый налогом размер дохода).

25.11.2018, 22:23

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста