Как оценить незначительные доли собственников и принудительно выкупить квартиру через суд?

Вопрос №14898936 из г. Москва
опубликован 27.11.2018, 16:45

Имеется однокомнатная квартира общей площадью 36,9 м в квартире 4 собственника у меня 1/2 доли у первого собственника 3/100 у второго собственника 3/100 у третьего собственника 17/100 можно ли считать доли собственников незначительными, во сколько примерно оценить и принудительно выкупить через суд в квартире они не проживают три года, на контакт не идут, коммунальные платежи не платят. Кадастровая стоимость кв 5 миллионов рублей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65375 отзывов

Провести оценку их долей, вызывать их на оценку.

ЗАтем иск в суд о выкупе.

ДОли можно считать незначительными..

27.11.2018, 16:55

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49044 отзывa

Добрый день

Стоимость доли оценивается не из кадастровой, а из рыночной стоимости. Да суд может признать доли незначительными и принудительно их выкупить, но для этого вам придется заложить депозит на те деньги, которые стоят эти доли. В таких случаях делают все обстоятельно. Сначала иск об установлении порядка оплаты, взыскание за 3 года. Потом уже и долям "подбираются". Суд должен установить, имеется ли у них заинтересованность в пользовании имуществом, чините ли вы им препятствия, есть ли у них другое жилье, есть ли между сторонами конфликт. Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и квалифицированную помощь в этой ситуации, Вам необходимо обратится в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста Всего вам наилучшего.

27.11.2018, 16:51

Спросить юриста