Проблемы с границами участка - как решить отсутствие зазора между домом и границей

Вопрос №14908316 из г. Москва
опубликован 29.11.2018, 10:48

Question

Дом построен в 1900 году. Есть документы с планом участка и расположением дома по старым межеваниям. Дом от границы 1-1.5 метра. Фактического забора десятилетиями не было, были хозпостройки в одну линию с домом. Проблемы возникли при переделке крыши и обивке дома. Соседи пускали но часто со скандалом, утверждая, что нашей земли там нет. Сейчас, после регистрации права собственности на весь дом (до этого было несколько собственников) проводим межевание при котором нам пытаются сделать границы участка по дому и постройкам. Окно выходящее на их сторону, соседи отгородили транспарантом (реальным) на расстоянии около метра. Их дом был построен значительно позднее и с разрешения наших дедов. По крайней мере дата строительства должна быть в документах. 
Нас не устраивает отсутствие "зазора" до границы участка. Можно ли это решить и как,

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Елена, ответить на этот вопрос кратко - это все равно, что ничего не ответить, уж поверьте. Слишком много нюансов, которые надо выяснить у Вас для того, чтобы помочь впоследствии. Рекомендую показать юристу все межевые планы, иные имеющиеся документы на дом и участок, при необходимости получить недостающие документы в архивах, потом проконсультироваться у кадастрового инженера (у них есть специальные программы и опыт), правильно задать вопросы и правильно понять ответы. Только после этого ситуация станет более-менее ясна с юридической точки зрения и можно рассматривать варианты решения проблем. Насколько я понял, кадастровый инженер уже работает по договору с Вами, оформляет межевание. Пока не закончил, еще не поздно что-то изменить, предпринять при необходимости. Но только после изучения всей ситуации 100%. Такие вопросы только так непросто решаются.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Добрый день, для установления границ вашего участка и соседского вам необходим кадастровый инженер, только он сможет их установить и потом, если выяснилось что есть ошибки, или наложения границ, надо это исправлять в судебном порядке. Вообще необходимо знать на основании чего выделялись участки и ваш и соседский, какого размера, установлены ли границы у соседей.

Проблемы с границами участка - как решить отсутствие зазора между домом и границей

Похожие вопросы

Как оспорить межевание земли при нарушении границ и самозахвате соседом?

Возможность оспорить межевание земли из-за несоответствия документации и наличия самозахвата

Проблема межевания земли и отсутствие двора - как доказать неправильность установки границ и решить проблему соседских жалоб?

Нарушение границ и украденные метры земли - как вернуть свои права в Московской области?

Оформление земельного участка и строительство дома - кто должен обеспечивать подъезд к дому и кто несет ответственность?

Спор о сносе незаконно построенного дома - как обосновать отказ от согласования границ?

Строительство дома на меже с соседом - конфликты и законные решения

Какие правила строительства пристройки в СНТ и как они влияют на отношения с соседями?

Как установить законную границу межевания по забору и защитить постройки на территории?

Как получить право собственности на неоформленный дом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59