Можно ли оспорить договор дарения, если фактический объект не соответствует условиям сделки?

Вопрос №14912786 из г. Саратов
опубликован 30.11.2018, 05:26

Бабушка дарит внуку дом 30 кв.м. с земельным участком и через месяц умирает. Но по факту на месте старого дома-30 кв.м. выстроен 200 метровый дом. можно ли оспорить договор дарения на том основании, что на день заключения договора такого предмета не существовало?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

В данном случае по ст 572 такой договор оспорить нельзя, если домик в реальности не существовал, то на него не могло быть зарегистрировано право собственности и такой договор дарения ничтожный но как я понимаю, договор дарения в части и земли ии дома зарегистрирован в росреестре а что потом его снесли и построили новый дом 200 кв м,новый собственник имел право по ст 209 ГК.

30.11.2018, 05:42

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Козяева Анастасия Владимировна

Юрист из города Краснодар

4.9 946 отзывов

Здравствуйте Людмила,

по данному основанию Вы не сможете оспорить данный договор дарения, так как скорее всего на данном земельном участке официально в регистрационной палате зарегистрирован дом 30 км.м, а стоящий на нем дом 200 км м является незаконной постройкой. Одариваемый, чтобы избежать дальнейших проблем может просто перерегистрировать данный дом и все. Оснований для оспаривания договора дарения нет.

С Уважением!

30.11.2018, 05:43

Спросить юриста