Вопрос о возврате задатка первому покупателю после заключения доп-соглашения и отказа от сделки
Вопрос №14913968
из г. Тула
опубликован 30.11.2018, 11:04
опубликован 30.11.2018, 11:04
Такой вопрос, мы с покупателем заключили предварительный договор купли-продажи, по истечению его действия заключили доп-соглашение. Сделка очень тяжелая через органы опеки, а у покупателя ипотека, мы готовы были выйти на сделку по истечении срока доп-соглашения, но покупатель потребовал скидку 200 т. р и сказал, что за обговоренную сумму на заключении предварительного договора покупать квартиру не будет, в итоге на сделку не вышли. Я нашла другого покупателя и вышла на сделку, вопрос: я должна вернуть задаток первому покупателю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Ольга.
Согласна закона о задатке в случае признания вины продавца по сделке задаток возвращается в двойном размере, в случае признания вины покупателя по сделке задаток остается у продавца.
Для усмотрения вины стороны надо смотреть срок договора о задатке его пункты дополнительного соглашения и его условия и делать вывод.
30.11.2018, 11:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день! В соответствии с нормами Гражданского права - безусловно, вы обязаны задаток покупателю вернуть. Иначе он может обратиться против вас в суд или еще хуже в Полицию.
С уважением.
30.11.2018, 11:12
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
2.3
5 839
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.8
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Нарушение договора с прежним покупателем - какое наказание грозит и возможности новой сделки
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Нарушение условий предварительного договора и проблемы при покупке недвижимости - анализ обстановки и поиск ответа
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Как вернуть аванс после расторжения альтернативной сделки купли-продажи недвижимости?
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Возможность возврата аванса при отказе покупателя от сделки и ссылка на статьи ГК
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут