Как выписать родственника из дома если он не проживает более 2 х лет. я собственник дома.

Выписать можно в судебном порядке. Без суда не обойтись.

Добрый день.

Собственник жилого дома может и вправе в любое время, вселить и прописать в доме кого пожелает, а так же вправе требовать выселения, а соответсвенно и выписки из жилого дома - судебный порядок. Обращайтесь в суд с требованием о снятии с регистрационного учета по конкретному адресу ФИО.

Дд. В зависимости от оснований для его вселения. Если родственник был прописан после приобретения дома в собственность, то снять его с регистрации возможно путем подачи в суд искового заявления о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя иск тем, что долго не проживает, ни за что не платит, выехал и утратил родственные связи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Присоединяюсь к коллегам, добавлю только, что есть некоторые нюансы, которые необходимо иметь ввиду при подготовке. Человек, которого вы собираетесь выписывать должен был покинуть помещение добровольно, должен был освободить его от своего имущества, должен был прекратить жилищные правоотношения (коммуналка, ремонты) и не дожен был предпринимать попыток вселиться обратно, с сопротивлением с вашей стороны. Всё это необходимо грамотно обосновать в суде.