Оформление покупки комнаты через нотариуса - подводные камни и преимущества

Вопрос №14916898 из г. Нижний Новгород
опубликован 30.11.2018, 21:51

Хотим купить комнату, в 5-к квартире. Стоимость чуть более 500 тыс. рублей, настораживает низкая стоимость за неплохую комнату с хорошим ремонтов (в среднем продают или хуже или дороже).

Продавец девушка, хочет провести сделку через нотариуса, объясняя это тем, что регистрировать комнату не нужно через риэлторскую фирму, а именно через нотариуса, т.к. доли.

Предлагает своего нотариуса, и просит в договоре указать сумму больше, т.к. были взяты бумаги на отказ от соседей именно на эту сумму, мы же договорились купить дешевле.

Так же сразу просит заключить договор о внесении залога 10 т.р., если мы вдруг передумаем покупать, то деньги не возвращаются (но это понятно).

Подскажите, какие могут быть подводные камни или неприятности при такой сделке?

Что следует проверить и как в первую очередь перед покупкой?

И в чем отличие оформления через нотариуса и через риелтора? Почему она настаивает именно на нотариусе?

Большое спасибо! Г. Нижний Новгород. Мы ищем специалиста по оформлению сейчас, сразу напишите сколько стоит оформить все бумаги на покупку такой комнаты у вас, будем рады если вы поможете со сделкой! Хотим купить на днях!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53123 отзывa

Здравствуйте,

Поищите юриста из Вашего города (или соседних городов) в каталоге юристов на сайте и напишите им в личные сообщения.

Все обсудите

Желаю Вам удачи и всех благ!

30.11.2018, 21:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, обязательно будем искать. Но вопрос пока как консультация, если у вас есть такой опыт в работе - поделитесь, что лучше сделать и чего в данной ситуации опасаться? Есть ли подвох в такой ситуации? Большое спасибо!

30.11.2018, 21:56

Спросить юриста