Как разделить общую недвижимость и продать ее части в случае развода?

Вопрос №14918357 из г. Москва
опубликован 01.12.2018, 11:43

У нас дом приобретался в браке, есть 2 совершеннолетних ребёнка, дети остались со мной, а вот дом никак не можем разделить. Подскажите, у нас по 1/4, могу ли я разделить дом и продать наши 3 части, если супруг против и уже приводит в наш дом новую подругу. Помогите, что делать? Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Вы можете продать принадлежащие Вам доли с соблюдением права совладельца на преимущественную покупку, предусмотренным ст.250 ГК РФ. Конечно, Вам проще будет продать, если Вы выделите свои доли (ст.252 ГК РФ).

01.12.2018, 12:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152178 отзывов

Вы можете продать или выделить свою долю в натуре, либо определить порядок пользования домом. Разделить дом на 3 части нельзя.

01.12.2018, 11:45

Хреновые юристы

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можете продать долю в доме именно как долю, тогда необходимо будет сначала уведомить супруга о продаже и предложить ему выкупить ее по этой цене. Либо можете сначала выделить долю в натуре (если объект позволяет) и продать ее уже выделенную.

01.12.2018, 11:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста