Вопрос об обеспечительных мерах на квартиру застройщика в предбанкротном состоянии - необходимость и сложности процедуры

Вопрос №14920735 из г. Москва
опубликован 02.12.2018, 00:03

Застройщик в предбанкротном состоянии. Надо ли в исковое заявление включить обеспечительные меры на Квартиру: запрет Ответчику, а также любым третьим лицам совершать любые действия, связанные с отчуждением, обременением, распоряжением иным образом Квартирой либо частью строящегося жилого дома в виде проинвестированной Истцом отдельной Квартиры, а также передавать права на вышеуказанную Квартиру в иной форме третьим лицам, включая право пользования (вселения), а также запретить Федеральной регистрационной службе и ее территориальным подразделениям и иным компетентным органам регистрировать договоры по отчуждению, обременению, распоряжению иным образом вышеобозначенной Квартирой, а также права, вытекающие из таких договоров? ДДУ зарегистрирован в Росреестре. Вряд ли кто-то может претендовать на квартиру дольщика. Или я ошибаюсь? Почитала, процедура сложная: дополнительное заседание по этому вопросу, личное взаимодействие с Росреестром, затем снятие этих мер по заявлению. Может это все лишнее?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Обеспечительные меры применяются, если есть опасения, что решение суда будет затруднительно или невозможно исполнить. В случае спора о недвижимости они, как правило, применяются, чтобы не появился новый собственник, что может осложнить рассмотрение дела. Заявление о применении обеспечительных мер суд рассматривает в течении суток без вызова сторон. Решение о запрете регистрационных действий суд направляет в Росреестр. Заявителю выдаётся исполнительный лист, его нужно будет подать в службу судебных приставов-исполнителей. Вопрос об отмене обеспечительных мер может быть рассмотрен в судебном заседании при рассмотрении дела по существу, то есть одновременно с принятием решения. Но чаще всего обеспечительные меры отменяются после исполнения решения. Для этого проводится судебное заседание.

02.12.2018, 01:11

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация