Безопасность покупки комнаты - обзор рисков и способы защиты
Вопрос №14921945
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2018, 11:53
опубликован 02.12.2018, 11:53
Я договорился с соседкой о покупке её комнаты, которую она приобрела в августе 2015 года у Юрия Зайвия, который выдавал микрозаймы под залог недвижимости. В частности осенью 2014 Зайвий заключил договор займа с предыдущим хозяином комнаты и одновременно договор дарения с правом выкупа комнаты. Весной 2015 этот сосед не выполнил условия договора займа и комната была оформлена на Зайвия и примерно через 3 месяца комнату купила уже нынешний собственник, у которой я и хочу выкупить комнату. Вопрос. Насколько безопасно мне покупать эту комнату. Просмотрел по всем базам районных судов в своём Санкт-Петербурге, иска к Зайвию от предыдущего собственника комнаты не нашёл. Ещё вопрос такой. Соседка по её словам год назад вышла замуж и сменила фамилию. Но у меня нет сведений была ли она замужем три года назад когда покупала комнату и как можно обезопасить себя от иска со стороны её возможного мужа.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно обратиться к юристу, для проведения чистоты сделки купли-продажи. В противном случае, Вы можете попасться на мошенников.
02.12.2018, 15:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте.
При любой сделке имеются риски. Очень трудно сказать.
02.12.2018, 12:03
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 857
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 324
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 925
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
158
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Суд отказал в признании отказа Департамента законным в вопросе приобретения свободной комнаты
Собственники трешки желают выкупить освободившуюся комнату - имеет ли приоритет ребенок-сирота?
Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?
Может ли сосед оспорить в судебном порядке такой договор дарения, и как мне зафиксировать передачу денег собственнику комнаты?
Какие гарантии по юридической чистоте комнаты можно предусмотреть в договоре покупки через агентство?
Нужно ли согласие от отчима и его отказ от выкупа для приобретения комнаты соседа в коммунальной квартире
Вопрос-если куплю эту комнату, в случае оспаривания договора дарения (мало ли что) мои интересы пострадают?
На момент заключения предварительного договора комната продавца не была приватизирована, приватизация закончилась в конце апреля.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут