Безопасность покупки комнаты - обзор рисков и способы защиты
Вопрос №14921945
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2018, 11:53
опубликован 02.12.2018, 11:53
Я договорился с соседкой о покупке её комнаты, которую она приобрела в августе 2015 года у Юрия Зайвия, который выдавал микрозаймы под залог недвижимости. В частности осенью 2014 Зайвий заключил договор займа с предыдущим хозяином комнаты и одновременно договор дарения с правом выкупа комнаты. Весной 2015 этот сосед не выполнил условия договора займа и комната была оформлена на Зайвия и примерно через 3 месяца комнату купила уже нынешний собственник, у которой я и хочу выкупить комнату. Вопрос. Насколько безопасно мне покупать эту комнату. Просмотрел по всем базам районных судов в своём Санкт-Петербурге, иска к Зайвию от предыдущего собственника комнаты не нашёл. Ещё вопрос такой. Соседка по её словам год назад вышла замуж и сменила фамилию. Но у меня нет сведений была ли она замужем три года назад когда покупала комнату и как можно обезопасить себя от иска со стороны её возможного мужа.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно обратиться к юристу, для проведения чистоты сделки купли-продажи. В противном случае, Вы можете попасться на мошенников.
02.12.2018, 15:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте.
При любой сделке имеются риски. Очень трудно сказать.
02.12.2018, 12:03
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.5
654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Суд отказал в признании отказа Департамента законным в вопросе приобретения свободной комнаты
Собственники трешки желают выкупить освободившуюся комнату - имеет ли приоритет ребенок-сирота?
Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?
Может ли сосед оспорить в судебном порядке такой договор дарения, и как мне зафиксировать передачу денег собственнику комнаты?
Какие гарантии по юридической чистоте комнаты можно предусмотреть в договоре покупки через агентство?
Нужно ли согласие от отчима и его отказ от выкупа для приобретения комнаты соседа в коммунальной квартире
Вопрос-если куплю эту комнату, в случае оспаривания договора дарения (мало ли что) мои интересы пострадают?
На момент заключения предварительного договора комната продавца не была приватизирована, приватизация закончилась в конце апреля.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут