Безопасность покупки комнаты - обзор рисков и способы защиты
Вопрос №14921945
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2018, 11:53
опубликован 02.12.2018, 11:53
Я договорился с соседкой о покупке её комнаты, которую она приобрела в августе 2015 года у Юрия Зайвия, который выдавал микрозаймы под залог недвижимости. В частности осенью 2014 Зайвий заключил договор займа с предыдущим хозяином комнаты и одновременно договор дарения с правом выкупа комнаты. Весной 2015 этот сосед не выполнил условия договора займа и комната была оформлена на Зайвия и примерно через 3 месяца комнату купила уже нынешний собственник, у которой я и хочу выкупить комнату. Вопрос. Насколько безопасно мне покупать эту комнату. Просмотрел по всем базам районных судов в своём Санкт-Петербурге, иска к Зайвию от предыдущего собственника комнаты не нашёл. Ещё вопрос такой. Соседка по её словам год назад вышла замуж и сменила фамилию. Но у меня нет сведений была ли она замужем три года назад когда покупала комнату и как можно обезопасить себя от иска со стороны её возможного мужа.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно обратиться к юристу, для проведения чистоты сделки купли-продажи. В противном случае, Вы можете попасться на мошенников.
02.12.2018, 15:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте.
При любой сделке имеются риски. Очень трудно сказать.
02.12.2018, 12:03
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 179
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 732
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Суд отказал в признании отказа Департамента законным в вопросе приобретения свободной комнаты
Собственники трешки желают выкупить освободившуюся комнату - имеет ли приоритет ребенок-сирота?
Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?
Может ли сосед оспорить в судебном порядке такой договор дарения, и как мне зафиксировать передачу денег собственнику комнаты?
Какие гарантии по юридической чистоте комнаты можно предусмотреть в договоре покупки через агентство?
Нужно ли согласие от отчима и его отказ от выкупа для приобретения комнаты соседа в коммунальной квартире
Вопрос-если куплю эту комнату, в случае оспаривания договора дарения (мало ли что) мои интересы пострадают?
На момент заключения предварительного договора комната продавца не была приватизирована, приватизация закончилась в конце апреля.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут