Безопасность покупки комнаты - обзор рисков и способы защиты
Вопрос №14921945
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2018, 11:53
опубликован 02.12.2018, 11:53
Я договорился с соседкой о покупке её комнаты, которую она приобрела в августе 2015 года у Юрия Зайвия, который выдавал микрозаймы под залог недвижимости. В частности осенью 2014 Зайвий заключил договор займа с предыдущим хозяином комнаты и одновременно договор дарения с правом выкупа комнаты. Весной 2015 этот сосед не выполнил условия договора займа и комната была оформлена на Зайвия и примерно через 3 месяца комнату купила уже нынешний собственник, у которой я и хочу выкупить комнату. Вопрос. Насколько безопасно мне покупать эту комнату. Просмотрел по всем базам районных судов в своём Санкт-Петербурге, иска к Зайвию от предыдущего собственника комнаты не нашёл. Ещё вопрос такой. Соседка по её словам год назад вышла замуж и сменила фамилию. Но у меня нет сведений была ли она замужем три года назад когда покупала комнату и как можно обезопасить себя от иска со стороны её возможного мужа.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно обратиться к юристу, для проведения чистоты сделки купли-продажи. В противном случае, Вы можете попасться на мошенников.
02.12.2018, 15:40
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте.
При любой сделке имеются риски. Очень трудно сказать.
02.12.2018, 12:03
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Суд отказал в признании отказа Департамента законным в вопросе приобретения свободной комнаты
Собственники трешки желают выкупить освободившуюся комнату - имеет ли приоритет ребенок-сирота?
Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?
Может ли сосед оспорить в судебном порядке такой договор дарения, и как мне зафиксировать передачу денег собственнику комнаты?
Какие гарантии по юридической чистоте комнаты можно предусмотреть в договоре покупки через агентство?
Нужно ли согласие от отчима и его отказ от выкупа для приобретения комнаты соседа в коммунальной квартире
Вопрос-если куплю эту комнату, в случае оспаривания договора дарения (мало ли что) мои интересы пострадают?
На момент заключения предварительного договора комната продавца не была приватизирована, приватизация закончилась в конце апреля.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут