Мы продаём комнату долю нужен ли при продажи тех паспорт.
Вопрос №14925492
из г. Киров
опубликован 03.12.2018, 09:38
опубликован 03.12.2018, 09:38
Мы продаём комнату долю нужен ли при продажи тех паспорт.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юридическая фирма
Нижний Новгород, стаж 10 лет
1535 отзывов
Добрый день, Александр!
Да, для продажи доли помещения необходим технический паспорт.
Согласно ст. 554 Гражданского кодекса РФ, в договоре продажи недвижимости (в нашем случаи - доли недвижимости) должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Таким образом, технический паспорт это документ, описывающий состояние жилья, основные характеристики, такие как площадь, этажность, принадлежность и т.д., он действительно предъявляется для правильного описания в договоре купли-продажи объекта недвижимости.
Однако как обязательный документ при заключении таких сделок тех. паспорт в нормативных актах не значится.
С уважением,
помощник юриста отдела недвижимости ООО "Бугров и партнеры"
Завадская Анна.
03.12.2018, 12:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнат в квартире с тремя собственниками - требования и права супругов.
Вопросы о продаже комнаты в общежитии - нужно ли разрешение от отца и актуальность технического паспорта?
Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Кто имеет право действовать от имени малолетнего ребенка при покупке комнаты?
Право на долю в приватизированной комнате - возможность продажи или только пожизненное проживание?
Нужен ли тех паспорт при продаже квартиры? И как обменять долю в квартире.
Технический паспорт на квартиру нужен ли при продаже
Как правильно распределить долю комнаты при ее продаже, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут