Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

За ликвидацию аварии в старом многоквартирном доме пострадают собственники - обслуживающая компания предъявляет счет спустя 5 месяцев

Вопрос №14928666 из г. Ярославль
опубликован 03.12.2018, 19:20

Прорвало трубу с холодной водой в подвале многоквартирного дома. Дом старый, 50 лет. Трубы никогда не менялись. За ликвидацию аварии обслуживающая компания предъявляет счёт собственникам жилья через 5 месяцев. Права ли обслуживающая компания?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баландина Марина Анатольевна

Адвокат Рязань, стаж 10 лет

4.6 1371 отзыв

Нужно разбираться, что там прорвалось - если трубы поставщика, т оплатить должен он, если трубы, относящиеся к общему имуществу, то платить должна организация, осуществляющая работы по содержанию жилья в вашем доме. Если собственники оплачивают содержание жилья, то требовать с них плату дополнительно - незаконно.

03.12.2018, 19:32

Спасибо за скорый ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Федотова Ольга Юрьевна

Юрист из города Ярославль, стаж 7 лет

4.9 123 отзывa

Добрый день!

Сослаться можно на акты, говорящие об обязанности управляющей организации проводить текущий ремонт общедомового имущества.

(Вы имеете в виду Управляющую компанию, называя ее обслуживающей компанией?)

В соответствии с Договором управления, заключенным между УК и собственниками, УК берет на себя перечень обязанностей по текущему ремонту общедомового имущества.

Проведение текущего ремонта входит в стоимость платы за содержание и ремонт жилья, которая вносится собственниками ежемесячно, поэтому выставление дополнительного счета неправомерно. Можно потребовать у УК отчеты об управлении, смету на ремонт, сведения об остатке денежных средств на доме.

В крайнем случае, можно не оплачивать эти деньги и оспорить долг в суде, если УК обратится в суд. Но это в том случае, если мы говорим о неправомерном взимании денежных средств за текущий ремонт имущества, являющегося в соответствии с границами ответственности общедомовым.

04.12.2018, 12:54

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Светлана Евгеньевна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! А можно уточнить на какой правовой документ я, как староста дома. Могу сослаться при предъявлении претензии обслуживающей компании, которая нам выставила счёт.

03.12.2018, 19:48

Спросить юриста

Федотова Ольга Юрьевна

Юрист из города Ярославль, стаж 7 лет

4.9 123 отзывa

Добрый день!

Смотря какую претензию Вы хотите заявить, то есть с чем в данном счете или в действиях Управляющей организации Вы не согласны?

04.12.2018, 12:31

Спросить юриста

ООО "Верхневолжский юридический центр"

Юридическая фирма из города Ярославль

5.0 5 отзывов

Добрый день. В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

04.12.2018, 12:49

Спросить юриста