Заключаем договор аренды не расторгнув предыдущий

Вопрос №1493168 из г. Москва
опубликован 16.12.2011, 10:46

Вопрос такой: Наша фирма арендует офисное помещение. Договор аренды заключен сроком до 31.01.2012 г. Арендодатели приносят новый договор. Его дата 01.12.11 г. И написано, что он действует с момента подписания и до 31.12.12 г. Сумма договора верна на 11 месяцев. Но верно ли то, что два месяца (декабрь 2011 и январь 2012) будут действовать два договора? В декабре нам выставляют счет на январь по старому договору. Боюсь, что когда я в банк принесу новый договор, меня спросят про оплату по старому. Или нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Действовать должен один договор. Для расторжения первого договора аренды арендодатель обязан направить арендатору уведомление.

16.12.2011, 10:49

Спасибо огромное, а то меня никто не слушает...

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

8 800 505-91-11

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 16 лет

4.6 940 отзывов

Подскажите своим арендодателям, что второй договор будет считаться заключенным только с момента его государственной регистрации (пункт 2 статьи 651 ГК РФ) Эта процедура, в общем-то, не очень желательна, поскольку связана с дополнительными тратами времени и денежных средств. Скорее всего, они опечатались в дате заключения договора.

16.12.2011, 11:06

Спасибо огромное. Да не, они не опечатались, они ещё спорят....

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста