Можно ли продать квартиру с задолженностью перед ЖКУ, когда на нее наложен арест?

Вопрос №14932024 из г. Сыктывкар
опубликован 04.12.2018, 12:51

Имею долю в квартире (1/4), по жку есть задолженность, находящаяся в работе у приставов. На квартиру наложен арест и в связи с этим ограничения на регистрационные действия. Квартиру хотим продать, пристав сказал, что даже при полной оплате задолженности он не снимет с ареста квартиру потому, что у меня есть долг по кредиту перед банком. Правомерны ли его действия? Действительно ли это так? Благодарю заранее за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53284 отзывa

Здравствуйте,

Да действительно это так, если у вас есть иные долги, взысканные по решению суда, арест с квартиры не снимут.

Желаю Вам удачи и всех благ!

04.12.2018, 12:54

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Русальский Константин Викторович

Юрист из города Омск, стаж 11 лет

4.8 510 отзывов

Действия пристава в данном случае правомерны (при условии правильного оформления). Возможно есть шансы обжаловать действия пристава, но по существу проблема не решится до погашения долга.

04.12.2018, 12:58

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

То есть нужно обращаться в суд? И что указывать в заявлении?

04.12.2018, 14:08

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

После погашения задолженности по ЖКУ арест будет снят с 3/4 долей, а Ваша 1/4 доли продолжит оставаться под арестом до погашения задолженности перед банком.

После снятия ареста 3/4 доли в праве собственности на квартиру могут быть проданы (с соблюдением Вашего преимущественного права на покупку долей в общем имуществе, ст.250 ГК РФ), а 1/4 Вы сможете продать после снятия ареста.

Суд ничем Вам не поможет.

04.12.2018, 14:22

Спросить юриста