Как мне продать 1/2 в однокомнатной кв долю, если у меня нет ключей! Я могу с участковым прийти и поменять личинку.

Можете, но для начала, чтобы не терять время пошлите собственнику второй 1/2 уведомление о продаже.

Мария, здравствуйте! Если у Вас нет реального покупателя, с которым определена цена, за которую Вы будете продавать долю в праве на квартиру, то отсылать уведомление бессмысленно. Сначала находите покупателя - и только после этого, договорившись о цене, уведомляете сособственника о продаже доли.

УУП не будет с Вами ходить в квартиру, у него нет полномочий на вселение/выселение.

Если Вы собственник доли, то вскройте замок и войдите. Можете со свидетелями. Хотя, конечно. в такой ситуации Вам будет трудно найти покупателя. Если только маклеры, занимающиеся выкупом таких долей (за копейки). Плюс, в таких случаях, и вселение в квартиру нового собственника доли может быть затруднительным (по последней судебной практике).

С уважением,

Харченко О.В.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)