Как правильно продать квартиру в долевой собственности при недееспособности одного из собственников

Вопрос №14933623 из г. Абакан
опубликован 04.12.2018, 17:29

Мои родители живут в своем доме и хотят продать квартиру находящуюся в долевой собственности. Как правильно продать квартиру если один собственник недееспособный пенсионер жена, другой опекун - муж.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Умрихин Александр Иванович

Юрист Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Ольга, в данном случае необходимо согласие органа опеки на продажу доли недееспособного гражданина.

04.12.2018, 17:32

Что от органов опеки и так понятно. Может ли опека разрешить продажу квартиры на том основании что недееспособный не проживает в этой квартире, у него есть жилье и опекуну как пенсионеру накладно платить ежемесячно квартплату за квартиру в которой они не живут.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

Только с согласия органов опеки.

04.12.2018, 17:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

04.12.2018, 17:43

Спросить юриста

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

В Вашем случае это не будет основанием, так как наличие собственности не обязывает проживать там собственника. А долги по ЖКУ должны оплачивать опекуны. ФЗ «Об опеке и попечительстве» предусмотрел обязанность опекуна и попечителя заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов.

Таким образом, обязанность по оплате жилого помещения лежит на законном представителе – опекуне (попечителе) – учреждении, в котором опекаемый находится..

05.12.2018, 04:38

Спросить юриста