Как мне лучше поступить в этом случае, если я хочу продать свою половину.
опубликован 16.12.2011, 17:22
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Лариса, здравствуйте! Срок - один месяц (ст. 250 ГК РФ). если в течение одного месяца со дня получения уведомления о продаже брат не купит Вашу долю в праве на квартиру, не ответит или откажется - продаете любому постороннему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении брату.
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно поступить, если бывшая жена предлагает продать свою долю в квартире за половину стоимости, ниже рыночной цены?
Есть ли какие нибудь подводные камни которые могут мне помешать продать долю и купить др. площадь?
Кто захочет купить половину квартиры и жить с моим мужем?
Доля бывшего мужа продавца - как это повлияет на сделку купли-продажи квартиры?
«Владелец доли в квартире отказался купить по цене и предложил продать всю квартиру - как действовать?»
Как продать свою долю в приватизированной 2-х комнатной квартире, если мама отказывается продавать квартиру?
Продажа доли в квартире - как соблюсти права сестры и ускорить процесс
Как оформить приобретение доли в приватизированной квартире у родственника - дарственная или купля-продажа?
Как предложить собственнику доли в квартире купить свою долю - рекомендации и советы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут