Сдавала квартиру организации, которая не платит – можно ли потребовать оплату задолженности?

Согласно ст. 619 Г По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В письменном предупреждении Вы вправе потребовать оплатить задолженность, в случае отсутствия оплаты взыскать её в судебном порядке.

Можете расторгнуть договор и потребовать оплату за предыдущий месяц, если откажут, обращайтесь в суд.

Женщина с которой заключала договор сказала, что договор расторгается путем подписания акта передачи и больше ничего не нужно.