Каким образом мне начать их выселение, как юридически грамотно уведомить о расторжении договра аренды?

Вопрос №463552 из г. Москва
опубликован 02.08.2007, 12:37

Сдала квартиру по договору аренды жилого помещения, жильцы попались недобросовествестные и второй месяц задерживают оплату.

По договору оплата должна производиться 1 числа каждого месяца, за 3-х дневную просрочку платежа договор расторгается.

Первый месяц с боем удалось получить оплату (пришлось закрывать вторую дверь в кваритру), задержка была 18 дней, теперь опять они просят подождать до 15 числа.

Меня такие предложения не устроили и я им сообщила об этом, но пока платить они не собираются.

Каким образом мне начать их выселение, как юридически грамотно уведомить о расторжении договра аренды? Письменно? Устно?

Могу ли я поменять замки в кваритре и дать им вывезти вещи в удобное для меня время?

Вобщем прошу отвеить поподробнее, желательно перечислить этапы моих действий.

С уважением,

Ольга.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букурова Галина Семеновна

Юрист Таганрог, стаж 15 лет

5.0 1109 отзывов

Ольга! В вашем договоре должны быть прописаны условия досрочного расторжения договора, вот от них и отталкивайтесь.

Предупредите их заказным письмом с уведомлением, дайте срок, предусмотренный в договоре на освобождение помещения. В случае отказа либо игнорирования, вы вправе подать в суд на расторжение договора и выселение.

Замки лучше не меняйте, это будет самоуправство и они еще могут сказать, что у них были деньги, вы замки поменяли и их забрали.

При выселении обязательно составьте акт приема помещения.

02.08.2007, 13:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация