Обязан ли новый собственник комнаты в коммунальной квартире оплатить долги и пени за коммунальные услуги предыдущего собственника?
Вопрос №14940323
из г. Уфа
опубликован 05.12.2018, 21:32
опубликован 05.12.2018, 21:32
Я купил комнату в коммунальной квартире с долгом по квартплате, после оформления лицевого счета на себя, долг прежнего собственника списали на меня, должен ли я оплатить его долги и пени?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо знакомиться с договором купли-продажи, что в нем сказано по переходу оплаты задолженности при смене собственника. В идеале, было необходимо внести пункт о том, что оплата задолженности по коммунальным платежам, сформировавшейся до момента перехода права собственности, остается обязанностью продавца. Но, если прямо в договоре не указано, что недвижимость переходит к покупателю вместе с долгами, эти долги должен оплачивать прежний собственник как лицо, фактически получавшее выгоду от поставленных коммунальных услуг и ресурсов.
Действия УК по переводу долга на Вас незаконны.
05.12.2018, 21:40
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Письменную претензию в УК с требованием исключить задолженность прошлого собственника. Долг вы не обязаны платить. За капремонт только долг переходит новому собственнику, после погашения которого вы через суд вправе его взыскать с бывшего собственника. При отказе УК убрать задолженность обращайтесь с жалобой в ГЖИ, прокуратуру, в суд.
06.12.2018, 10:03
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
С долгом по кварплате, лецевой счет и долг можно разделить на всех собственников или после выплаты долга?
Будут ли начисляться пени и как долго можно погашать долг?
Проблема с передачей долга на нового собственника при покупке квартиры - законодательство и ответы от мосэнерго
Вопрос о перевозе долга по коммунальным услугам при передаче квартиры по Акту передачи нереализованного имущества
Осложнения после покупки квартиры - кому предъявить претензии из-за долгов?
Как избежать оплаты долга за предыдущего собственника при оформлении лицевого счета на нового владельца квартиры?
Комнатная собственность и долги соседей - есть ли риск для соседей?
Возникший долг после покупки квартиры - законные требования ЕРКЦ или неправомерное действие?
Как избавиться от долгов при покупке квартиры - юридические аспекты и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут