Такой аргумент, что договор действительный и заключённый могут отменить данное решение суда?
Вопрос №1494141
из г. Москва
опубликован 17.12.2011, 09:12
опубликован 17.12.2011, 09:12
Суд подтвердил законность и действительность договора, (ранее продавец подавал иск о недействительности данного договора, но суд признал договор действительным, а кассационная инстанция оставила решение суда в силе), а также установил факт его заключённости - «Факт не произведения расчётов в полном объёме, не указание в договоре хозблока лит. Б и отсутствие регистрации договора не могут служить основанием для признания договора незаключённым».Переход права зарегестрировано и я являюсь собственником. Однако, суд сделал совершенно фантастические выводы, касающиеся его правовых последствий. Ссылаясь на ст.301 ГК РФ и на то, что расчёты между сторонами произведены не полностью, (расчёты произведены о чём свидетельствует расписка продавца о получении средств)-суд прекратил моё право собственности на земельный участок и садовый дом (за продавцом на земельный участок и садовый дом право собственности суд не признал) ; признал право собственности только на хозблок, который входит в состав основного здания (садового дома) по техпаспорту на дом – за продавцом. Суд признал хозблок, расположенный на спорном земельной участке, самостоятельным объектом недвижимости и признал на него право собственности истца. При этом суд не обратил внимание на то, что данный объект никогда не стоял на регистрационном учёте, так как не мог являться самостоятельным предметом сделки купли-продажи недвижимости: обязал меня освободить и передать продавцу земельный участок и хозблок, а так как садовый дом снесён – уплатить его стоимость в деньгах.
В результате из решения суда совершенно невозможно понять, каким образом по заключенному, действительному и законному договору мне приказано освободить и передать имущество продавцу!
Суд вынесении своего решения дал ссылку на ст. 1105 ГК РФ и упомянул, что приобретатель обязан возместить потерпевшему стоимость неосновательно полученного имущества при невозможности возвратить его в натуре. Как может сочетаться законность сделки с неосновательным обогащением суд не разъяснил. Кем и когда был признан истец потерпевшим суд также не указал. На что мне в первую очередь обратить внимание кассационной инстанции в жалобе? Спасибо.
Такой аргумент, что договор действительный и заключённый могут отменить данное решение суда?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Галина, такие вопросы заочно не решаются. Надо смотреть решение суда как минимум, а лучше изучить материалы дела полностью. После чего написать кассацию. Составление кассации услуга платная, поэтому в рамках сайта ни писать кассацию, ни отвечать на вопрос "что там написать", который является эквивалентом просьбе сделать это бесплатно, думаю никто не будет. Во всяком случае моя позиция именно такая.
17.12.2011, 10:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 122
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 630
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
«Сосед в СНТ судится, считая мой хозблок садовым домом - разбираем различия и законные требования»
Судебное признание права собственности на земельный участок при отсутствии продавца - возможно ли регистрация?
Процесс подтверждения права собственности и снятия ареста на земельный участок в случае отмены решения первой инстанции
После покупки земельного участка возникают проблемы - параллельно идут гражданское и уголовное дела по делу я-ответчика
Получение права собственности на земельный участок при продаже жилого дома
Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения
Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут