Договор долевого строительства гаража - обязательства не выполнены, гараж продан третьим лицам
Вопрос №1494250
из г. Абакан
опубликован 17.12.2011, 11:49
опубликован 17.12.2011, 11:49
Мы заключили договор долевого строительства гаража с ООО Ореол. Деньги внесли полностью. Нас таких 12 дольщиков. ООО Ореол свои обязательства не выполнил, а продал не дострой частному предпринимателю. В договоре купли - продажи указано, что гаражи не обременены правами третьих лиц (дольщиками). Правильно ли это? Кто и какую несет за это ответственность? Есть ли статья в законе? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Петр, г.Абакан !
Купить-продать Объект недвижимого имущества по Договору купли-продажи , в т.ч. и НЕдострой, можно только если Право собственности, в т.ч. и на НЕдострой зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта !!!
Поэтому данная сделка НЕ может считаться законной по данному основанию !!!
Но при этом в данной сделке также НЕ учтены !!! права и законные интересы Третьих лиц, поэтому вы вправе оспорить данную сделку в судебном порядке !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.12.2011г
11:58 моск. вр.
17.12.2011, 11:58
Оценка автора вопроса:
спасибо, все понятно, только вот и в ГУ ФРС недострой Ореол зарегистрировал сначало на седя без обременения, а потом продал. Срок для суда истек, а наказать охота.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Похожие вопросы
«Проблемы с оформлением права собственности на гараж
Если будет возбуждено УД, то есть ли у нас какая-нибудь возможность вернуть гараж и что для эеого нужно?
В конце 2010 года застройщик заключил с дольщиками договор купли - продажи на эти же парковочные места.
Какой тип договора правильно оформить при внесении денег на строительство гаража - долевое участие или инвестирование?
Возможно ли внести изменения в договор купли-продажи, касающиеся продажи части гаража, без его расторжения?
Отказ застройщика в предоставлении справки о полученной оплате нарушает закон о долевом строительстве
Правомерное повышение цены после продажи недостроенного дома с обременением
Гарантия отсутствия обременений недвижимости, кроме доверительного управления ООО, в договоре купли-продажи земли
Имеющиеся договора купли-продажи гаража не зарегистрированы в росреестре, но сосед требует выплаты за затопление
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут