Столкновение интересов - Кто вправе забирать с собой ремонтные элементы в проданной квартире?

Вопрос №14943223 из г. Новосибирск
опубликован 06.12.2018, 12:50
Купили квартиру с торгов. Бывшие собственники хотят снять ванну, унитаз, двери, радиаторы, аргументируя тем что это они делали ремонт. Кто в этой ситуации прав? Какая статья закона регулирует отношения бывших и новых собственников пр реализации имущества с торгов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Если в квартире демонтировать радиаторы отопления, унитаз, двери, ванну, то эта квартира уже не будет отвечать требованиям жилого помещения.

Они могут это снять, но заменить на более дешевые, но исправные.

Если потребуется помощь, обращайтесь.

07.12.2018, 09:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Поскольку в договоре Вы не оговаривали обязанность передать вместе с квартирой и сантехнику, то хозяин проданной квартиры ничего не нарушает. Сантехника является отдельным предметом гражданского оборота и не является неотъемлемой частью жилого помещения. Однако без ее наличия полноценно использовать жилое помещение невозможно. В соответствии со ст. 15 и 16 ЖК РФ: Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Если продавец снимет межкомнатные двери, сантехнику вы можете направить ему претензию, чтобы иметь возможность в последующем возможность снижения покупной цены (если дело дойдет до суда).

06.12.2018, 13:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских